……
第103章 chapter 103
chapter 103
这天晚上, 江堰回到家, 心情一直很郁闷。
他点开夏天晴的微信, 犹豫了几秒才问：“晴晴，我到家了，要不要聊聊？”
夏天晴过了十几分钟才回：“我今天刚下飞机，晚上又约了人谈事, 这会儿已经躺下了, 有点累，改天吧。”
江堰吸了口气，脑海中滚动着许多弹幕。
“和陆明洋约饭就不累。”
“和我聊聊就说累。”
半晌, 江堰回了一个字：“好。”
……
第二天是周六, 可江堰却仍是一早就出了门。
“宇青地产”在历城的分部，正在紧锣密鼓的忙碌着, 一部分人手要看现场, 一部分人手要去打通关系，走手续, 还有一部分要在分部处理内务。
江堰上午都待在办公室里，琐事有很多。
他手下几位主管虽然能干, 但这里到底不是他们的地盘, 任何事都要多听多问多看多学。
王姓主管问清楚了建材的内幕, 和历城最大的建材商喝了几天的酒, 随即来向江堰汇报，告诉他纪怀德的建材报价有多大水分。
李姓主管跟着也来告知江堰，他和这里的几位监理已经混了脸熟, 明里暗里人家也跟他透露了几句，要在几件事情上小心孙构。
因为是联合投资，“宇青地产”虽然是主投，但“诚创地产”也投了不少，这又是在历城，是“诚创地产”的地盘，所以无论是在地域还是在关系上，江堰凡事都会和孙构商量。
私下里，江堰和孙构、纪怀德也碰过几次面，正事聊完就是风花雪月，聊正事时也不过就是走个过场。
江堰作为晚辈，凡事都表现得十分好学，且很好说话，这一点令孙构、纪怀德很受用。
毕竟和崔耀章这样的学渣比起来，江堰聪明却不卖弄，有身价却又谦虚尊敬前辈，没有前辈会不喜欢。
自然，孙构和纪怀德也想过，江堰是因为人生地不熟，初来乍到，就怕被他们这些土著老狐狸玩坏，连累项目，所以在态度和合作细节上，处处忍让，态度谦卑，也是为了给后面的合作铺好路，前期受点委屈也没什么。
对此，纪怀德认为江堰能忍辱负重，是个人才。
但孙构稍稍有一点保留，因为江堰曾对他两个舅舅下狠手。
纪怀德却觉得孙构多虑了，这事换做是他，也会对付他那两个舅舅，毕竟一山不容二虎，有他两个舅舅在，江堰这个未来当家就只有被挖利益的份，再不清理，难道将来要接一个空壳子公司么？
事关利益，可经不起分摊，江堰也只不过不想凡事都分给两个舅舅一份。
所有人都知道，一旦孙构和纪怀德联手，这就是狼狈为奸，其他人都只有被吸血的份。
而且整个历城，都不太看好江堰。
有人说，石怀青把这么重要的项目交给儿子，是为了磨练他，而且还是将幼崽放在两只老狐狸那里。
也有人说，江堰本身也不是能撑起一家大企业的人才，也没什么自己的主心骨，他来历城没多久，就被孙构和纪怀德联手pua，这也是很自然的事，毕竟连老行尊也干不过他们二人组。
言而总之，所有人都在等着看“青山绿水”做出来会是什么样，中间会闹出多少是非。
这不，第一件事就是基坑问题。
所谓基坑，指的就是，为建筑基础或地下室的施工而开挖的地面以下的空间，它和基础是完全两个概念。
基坑的结构也叫支护，支护是为了保障基坑安全的存在，比如钢筋混凝土排桩、水泥挡土墙那些。
但不管是基坑还是基础，这对一栋建筑来说都同样重要，哪个没做好都很致命。
江堰事先也曾料想过，如果他是孙构、纪怀德，一定会想从基础和基坑这里抠油水。
结果还真让他料对了。
前几天，在底下人送来的监理合同里，明确约定了，基坑不是监理范围，而且在监理中标通知书里，也明确了这一点。
就连《监理大纲》也有明确条文，“固定”了监理的范围。
也就是说，如果单凭这些文字的表面文章来看，基坑部分，监理无需介入，监理只负责主体部分的监理工作。
这些合同里的约定，“宇青地产”的法务是认为有问题的，也向江堰提出，但“诚创地产”那边的法务确认为合情合理。
最后，江堰听了后者的建议。
紧接着，监理公司很快就同意了监理合同，还在上面签字盖章。
程枫那时候还提醒江堰，说：“这份约定合同里，监理范围标注模棱两可，内容不明，很可能是监理单位和他们两方私下串通，想要弄虚作假，降低工程质量。”
江堰笑了笑，只说：“我还真怕他们不这么做，他们动作倒是快，这才刚开始，就已经把监理都打通了。”
……
当日下午，江堰就让程枫约了监理单位的负责人见面。
监理单位负责人名叫方建忠，刚来时见到江堰，心里就有点数，八成是为了监理合同找他谈话的。
不过方建忠一早就想好了说辞，所以也不怕。
果然，江堰让程枫把合同和约定摊开，指给方建忠看，一上来就问合同约定，为什么会出现基坑和监理单位无关这样的条款。
方建忠见了，笑道：“这条款其实我们也提出过异议，但您二位甲方和施工方都坚持要求，还保障说基坑会另外找其他监理单位来运作，绝不会出错。”
只是回答这话时，方建忠心里也在犯嘀咕。
奇怪了，要是江堰觉得合同条款有问题，那么当初就不同意签约啊，一定会要求改掉。
既然没有要求修改，那就是默认合同可行，怎么现在合同都签了，再回头来追究他为什么签字？
想到这里，方建忠又问江堰：“江总，其实我不太明白，既然您对合同存疑，怎么当初还给通过了呢？”
江堰淡笑着靠着椅背，用手指在卓上敲了敲，慢悠悠说：“因为我想知道，孙构、纪怀德有没有收买监理单位，是不是打算从基坑开始就玩花样。我若是提出异议，这合同自然过不了‘宇青’的法务，现在过了，才算有了实据。”
方建忠脸色一变，千算万算都没想到有这么一手。
先前他心里想过各种各样的可能，其中有两种可能性最大，一是江堰和孙构、纪怀德蛇鼠一窝，从基坑着手，收买监理单位，这是他们三人说好的。
另一个是江堰示弱，明知道这里面孙构和纪怀德玩了手脚，却还当做没看见，就是为了用这些油水当见面礼，跟那二人做其他利益交换。
可方建忠怎么都没想到，江堰是这个意思。
方建忠震惊了片刻，开始狡辩：“江总这么说可就武断了，合同条款是甲方和施工方商量好的，然后才给我们单位过目。这上面可是明确约定了，什么部分我们有监督责任，什么部分与我们无关。而且与我们无关的部分，我们不干涉，自然也就不收费，我们只对有责任的部分进行监督、收费，之后若出了事故，我们才需要承担法律责任。您刚才说这是孙构和纪怀德收买我们单位，这可从何说起啊？”
这方建忠和孙构、纪怀德也是多年的老搭档了，强词夺理和甩锅这种事也是他的绝活儿，私下里自然也已早达成共识。
江堰杨了下眉，不紧不慢的问：“方总这是在玩文字游戏么？”
方建忠辩解道：“不是我玩文字游戏，而是这合同白纸黑字，就是这么约定的啊！江总，现在工程才刚开始，您就往我们头上泼脏水，是不是太着急了点？”
方建忠拿着合同条款，理直气壮，也是听信了外面的谣言，以为江堰初来乍到，凡事都被孙构压一头，索性也没把他放在眼里。
江堰笑了下，说：“我只问方总三个问题，要是方总觉得没问题，那我也无话可说。”
方建忠冷哼一声，还就不信了：“好啊，你问！”
江堰说：“法律有明确规定，监理合同里必须详细写清委托阶段的每项工作，另外，监理范围与工程投资额的覆盖范围必须一致，也要与施工合同、分包合同的覆盖范围一致。那么我就不懂了，既然基坑也属于工程投资额和施工的覆盖范围，为什么要在这部分把监理单位的监理责任摘出去呢？方总，您可是有经验的老人，像是这样的合同您竟然答应签字。除了您已经被他二人买通之外，我想不到任何其他可能可以让你睁一只眼闭一只眼。”
方建忠一噎，险些有点招架不住，自然也有些意外，江堰竟然没有被他的文字游戏套路。
方建忠说：“江总的怀疑我不知道该怎么解释，我只能跟您保证，我们只对合同里约定的责任范围进行监理，不归我们管的事，我们不管，您也别想赖，更别阴谋论，怀疑我们答应签字是搞串通。我就问您一句，您有证据么？”
江堰浅笑：“我没证据。”
方建忠“切”了一声：“那您这就是无的放矢了，何必呢？”
江堰没应，转而说：“我的第二个问题是，等将来基坑部分出了事故，我们‘宇青’一定会提出起诉，到时候请问方总，您这套甩锅的说辞，就能保证自己会从法律制裁中摘出去么，您的单位就一分钱都不用赔？”
方建忠一愣：“按照合同约定，这基坑不归我们管啊，我们为什么要赔？”
可事实上，方建忠心里是很虚的。
毕竟在法律上，法官是不可能容忍“基坑部分无监理”这样荒谬的事实存在的，一旦出了事，很有可能就会各打五十大板，连监理单位一起惩罚，这在过去也是有过先例的。
江堰：“您这话，不妨等到时候上了法庭再说。只要法官认为，您的监理单位没有弄虚作假，串通一气，故意降低工程质量，给某些人开通便利，同意这种不合理条款，那么我也无话可说。”
这回，方建忠词穷了。
法官怎么想，他还真说不准。
而且江堰预估的可能性是很大的。
江堰见状，跟着又道：“对了，我还有第三个问题。方总，虽说合同上约定了基坑与您的单位无关，可若是您的单位出于责任，前去监理，发现有工程问题或是安全隐患，您单位会否及时要求施工单位整改，以及暂停施工么？”
方建忠一顿，犹豫了：“这……”
他倒不是犹豫该不该提出要求，按照合同来说，这不归他管，自然也就不会提，这也是他们串通这份合同的意义，为的就是这一块没有监理。
但是眼下，方建忠却不知道该如何回答。
江堰忽而笑了：“如果我是您，恐怕也会陷入两难。这要是站在法庭上，您若说不会，那么您就违反了国家规定，因为监理单位必须对施工组织的安全技术进行审查，也必须依照法律和工程建设的强制性标准，实施监理，这是您必须履行的责任。像是刚才那番强词夺理，上了法庭只怕是要扣分的。”
方建忠已经皱起了眉头，完全被江堰的考问套路了。
其实这事很简单，基坑部分，孙构和纪怀德不愿让监理出面看着，就在合同里和方建忠约定好，这事和他没关系，算是在白纸黑字上把方建忠摘清了。
但这事可得两说，要是工程没有因为偷工减料的事出问题，方建忠自然可以过关，但要是反过来，工程出了问题，那么将来审查起来，法官就一定会问，为什么这部分没有监理？
到时候方建忠想要把自己摘得干净，可就要看脸了。
说白了，这就是文字游戏，就看谁能绕过谁。
而且在过去这些年里，孙构和纪怀德工程，但凡有在基坑上出点小事故的，也都私下赶紧解决了，死个把个民工就以工伤标准进行赔偿，那赔偿金可比他们抠出来的油水少多了，根本无伤大雅。
也正是因为如此，方建忠和他们的勾当一直没有被戳破。
可想而知，江堰这么直截了当的跟方建忠捅破窗户纸，方建忠有多猝不及防。
他被问的哑口无言，到最后真是说什么都不对。
江堰甚至还给方建忠指了指会议室里的录像功能，明着告诉他，请他小心回答，这些录像将来都有可能会呈上法庭。
方建忠冷静了一会儿，许久没有说话。
江堰也不催促他，还让程枫去给方建忠续一杯茶，让方建忠慢慢想。
第103章 chapter 103
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这天晚上, 江堰回到家, 心情一直很郁闷。
他点开夏天晴的微信, 犹豫了几秒才问：“晴晴，我到家了，要不要聊聊？”
夏天晴过了十几分钟才回：“我今天刚下飞机，晚上又约了人谈事, 这会儿已经躺下了, 有点累，改天吧。”
江堰吸了口气，脑海中滚动着许多弹幕。
“和陆明洋约饭就不累。”
“和我聊聊就说累。”
半晌, 江堰回了一个字：“好。”
……
第二天是周六, 可江堰却仍是一早就出了门。
“宇青地产”在历城的分部，正在紧锣密鼓的忙碌着, 一部分人手要看现场, 一部分人手要去打通关系，走手续, 还有一部分要在分部处理内务。
江堰上午都待在办公室里，琐事有很多。
他手下几位主管虽然能干, 但这里到底不是他们的地盘, 任何事都要多听多问多看多学。
王姓主管问清楚了建材的内幕, 和历城最大的建材商喝了几天的酒, 随即来向江堰汇报，告诉他纪怀德的建材报价有多大水分。
李姓主管跟着也来告知江堰，他和这里的几位监理已经混了脸熟, 明里暗里人家也跟他透露了几句，要在几件事情上小心孙构。
因为是联合投资，“宇青地产”虽然是主投，但“诚创地产”也投了不少，这又是在历城，是“诚创地产”的地盘，所以无论是在地域还是在关系上，江堰凡事都会和孙构商量。
私下里，江堰和孙构、纪怀德也碰过几次面，正事聊完就是风花雪月，聊正事时也不过就是走个过场。
江堰作为晚辈，凡事都表现得十分好学，且很好说话，这一点令孙构、纪怀德很受用。
毕竟和崔耀章这样的学渣比起来，江堰聪明却不卖弄，有身价却又谦虚尊敬前辈，没有前辈会不喜欢。
自然，孙构和纪怀德也想过，江堰是因为人生地不熟，初来乍到，就怕被他们这些土著老狐狸玩坏，连累项目，所以在态度和合作细节上，处处忍让，态度谦卑，也是为了给后面的合作铺好路，前期受点委屈也没什么。
对此，纪怀德认为江堰能忍辱负重，是个人才。
但孙构稍稍有一点保留，因为江堰曾对他两个舅舅下狠手。
纪怀德却觉得孙构多虑了，这事换做是他，也会对付他那两个舅舅，毕竟一山不容二虎，有他两个舅舅在，江堰这个未来当家就只有被挖利益的份，再不清理，难道将来要接一个空壳子公司么？
事关利益，可经不起分摊，江堰也只不过不想凡事都分给两个舅舅一份。
所有人都知道，一旦孙构和纪怀德联手，这就是狼狈为奸，其他人都只有被吸血的份。
而且整个历城，都不太看好江堰。
有人说，石怀青把这么重要的项目交给儿子，是为了磨练他，而且还是将幼崽放在两只老狐狸那里。
也有人说，江堰本身也不是能撑起一家大企业的人才，也没什么自己的主心骨，他来历城没多久，就被孙构和纪怀德联手pua，这也是很自然的事，毕竟连老行尊也干不过他们二人组。
言而总之，所有人都在等着看“青山绿水”做出来会是什么样，中间会闹出多少是非。
这不，第一件事就是基坑问题。
所谓基坑，指的就是，为建筑基础或地下室的施工而开挖的地面以下的空间，它和基础是完全两个概念。
基坑的结构也叫支护，支护是为了保障基坑安全的存在，比如钢筋混凝土排桩、水泥挡土墙那些。
但不管是基坑还是基础，这对一栋建筑来说都同样重要，哪个没做好都很致命。
江堰事先也曾料想过，如果他是孙构、纪怀德，一定会想从基础和基坑这里抠油水。
结果还真让他料对了。
前几天，在底下人送来的监理合同里，明确约定了，基坑不是监理范围，而且在监理中标通知书里，也明确了这一点。
就连《监理大纲》也有明确条文，“固定”了监理的范围。
也就是说，如果单凭这些文字的表面文章来看，基坑部分，监理无需介入，监理只负责主体部分的监理工作。
这些合同里的约定，“宇青地产”的法务是认为有问题的，也向江堰提出，但“诚创地产”那边的法务确认为合情合理。
最后，江堰听了后者的建议。
紧接着，监理公司很快就同意了监理合同，还在上面签字盖章。
程枫那时候还提醒江堰，说：“这份约定合同里，监理范围标注模棱两可，内容不明，很可能是监理单位和他们两方私下串通，想要弄虚作假，降低工程质量。”
江堰笑了笑，只说：“我还真怕他们不这么做，他们动作倒是快，这才刚开始，就已经把监理都打通了。”
……
当日下午，江堰就让程枫约了监理单位的负责人见面。
监理单位负责人名叫方建忠，刚来时见到江堰，心里就有点数，八成是为了监理合同找他谈话的。
不过方建忠一早就想好了说辞，所以也不怕。
果然，江堰让程枫把合同和约定摊开，指给方建忠看，一上来就问合同约定，为什么会出现基坑和监理单位无关这样的条款。
方建忠见了，笑道：“这条款其实我们也提出过异议，但您二位甲方和施工方都坚持要求，还保障说基坑会另外找其他监理单位来运作，绝不会出错。”
只是回答这话时，方建忠心里也在犯嘀咕。
奇怪了，要是江堰觉得合同条款有问题，那么当初就不同意签约啊，一定会要求改掉。
既然没有要求修改，那就是默认合同可行，怎么现在合同都签了，再回头来追究他为什么签字？
想到这里，方建忠又问江堰：“江总，其实我不太明白，既然您对合同存疑，怎么当初还给通过了呢？”
江堰淡笑着靠着椅背，用手指在卓上敲了敲，慢悠悠说：“因为我想知道，孙构、纪怀德有没有收买监理单位，是不是打算从基坑开始就玩花样。我若是提出异议，这合同自然过不了‘宇青’的法务，现在过了，才算有了实据。”
方建忠脸色一变，千算万算都没想到有这么一手。
先前他心里想过各种各样的可能，其中有两种可能性最大，一是江堰和孙构、纪怀德蛇鼠一窝，从基坑着手，收买监理单位，这是他们三人说好的。
另一个是江堰示弱，明知道这里面孙构和纪怀德玩了手脚，却还当做没看见，就是为了用这些油水当见面礼，跟那二人做其他利益交换。
可方建忠怎么都没想到，江堰是这个意思。
方建忠震惊了片刻，开始狡辩：“江总这么说可就武断了，合同条款是甲方和施工方商量好的，然后才给我们单位过目。这上面可是明确约定了，什么部分我们有监督责任，什么部分与我们无关。而且与我们无关的部分，我们不干涉，自然也就不收费，我们只对有责任的部分进行监督、收费，之后若出了事故，我们才需要承担法律责任。您刚才说这是孙构和纪怀德收买我们单位，这可从何说起啊？”
这方建忠和孙构、纪怀德也是多年的老搭档了，强词夺理和甩锅这种事也是他的绝活儿，私下里自然也已早达成共识。
江堰杨了下眉，不紧不慢的问：“方总这是在玩文字游戏么？”
方建忠辩解道：“不是我玩文字游戏，而是这合同白纸黑字，就是这么约定的啊！江总，现在工程才刚开始，您就往我们头上泼脏水，是不是太着急了点？”
方建忠拿着合同条款，理直气壮，也是听信了外面的谣言，以为江堰初来乍到，凡事都被孙构压一头，索性也没把他放在眼里。
江堰笑了下，说：“我只问方总三个问题，要是方总觉得没问题，那我也无话可说。”
方建忠冷哼一声，还就不信了：“好啊，你问！”
江堰说：“法律有明确规定，监理合同里必须详细写清委托阶段的每项工作，另外，监理范围与工程投资额的覆盖范围必须一致，也要与施工合同、分包合同的覆盖范围一致。那么我就不懂了，既然基坑也属于工程投资额和施工的覆盖范围，为什么要在这部分把监理单位的监理责任摘出去呢？方总，您可是有经验的老人，像是这样的合同您竟然答应签字。除了您已经被他二人买通之外，我想不到任何其他可能可以让你睁一只眼闭一只眼。”
方建忠一噎，险些有点招架不住，自然也有些意外，江堰竟然没有被他的文字游戏套路。
方建忠说：“江总的怀疑我不知道该怎么解释，我只能跟您保证，我们只对合同里约定的责任范围进行监理，不归我们管的事，我们不管，您也别想赖，更别阴谋论，怀疑我们答应签字是搞串通。我就问您一句，您有证据么？”
江堰浅笑：“我没证据。”
方建忠“切”了一声：“那您这就是无的放矢了，何必呢？”
江堰没应，转而说：“我的第二个问题是，等将来基坑部分出了事故，我们‘宇青’一定会提出起诉，到时候请问方总，您这套甩锅的说辞，就能保证自己会从法律制裁中摘出去么，您的单位就一分钱都不用赔？”
方建忠一愣：“按照合同约定，这基坑不归我们管啊，我们为什么要赔？”
可事实上，方建忠心里是很虚的。
毕竟在法律上，法官是不可能容忍“基坑部分无监理”这样荒谬的事实存在的，一旦出了事，很有可能就会各打五十大板，连监理单位一起惩罚，这在过去也是有过先例的。
江堰：“您这话，不妨等到时候上了法庭再说。只要法官认为，您的监理单位没有弄虚作假，串通一气，故意降低工程质量，给某些人开通便利，同意这种不合理条款，那么我也无话可说。”
这回，方建忠词穷了。
法官怎么想，他还真说不准。
而且江堰预估的可能性是很大的。
江堰见状，跟着又道：“对了，我还有第三个问题。方总，虽说合同上约定了基坑与您的单位无关，可若是您的单位出于责任，前去监理，发现有工程问题或是安全隐患，您单位会否及时要求施工单位整改，以及暂停施工么？”
方建忠一顿，犹豫了：“这……”
他倒不是犹豫该不该提出要求，按照合同来说，这不归他管，自然也就不会提，这也是他们串通这份合同的意义，为的就是这一块没有监理。
但是眼下，方建忠却不知道该如何回答。
江堰忽而笑了：“如果我是您，恐怕也会陷入两难。这要是站在法庭上，您若说不会，那么您就违反了国家规定，因为监理单位必须对施工组织的安全技术进行审查，也必须依照法律和工程建设的强制性标准，实施监理，这是您必须履行的责任。像是刚才那番强词夺理，上了法庭只怕是要扣分的。”
方建忠已经皱起了眉头，完全被江堰的考问套路了。
其实这事很简单，基坑部分，孙构和纪怀德不愿让监理出面看着，就在合同里和方建忠约定好，这事和他没关系，算是在白纸黑字上把方建忠摘清了。
但这事可得两说，要是工程没有因为偷工减料的事出问题，方建忠自然可以过关，但要是反过来，工程出了问题，那么将来审查起来，法官就一定会问，为什么这部分没有监理？
到时候方建忠想要把自己摘得干净，可就要看脸了。
说白了，这就是文字游戏，就看谁能绕过谁。
而且在过去这些年里，孙构和纪怀德工程，但凡有在基坑上出点小事故的，也都私下赶紧解决了，死个把个民工就以工伤标准进行赔偿，那赔偿金可比他们抠出来的油水少多了，根本无伤大雅。
也正是因为如此，方建忠和他们的勾当一直没有被戳破。
可想而知，江堰这么直截了当的跟方建忠捅破窗户纸，方建忠有多猝不及防。
他被问的哑口无言，到最后真是说什么都不对。
江堰甚至还给方建忠指了指会议室里的录像功能，明着告诉他，请他小心回答，这些录像将来都有可能会呈上法庭。
方建忠冷静了一会儿，许久没有说话。
江堰也不催促他，还让程枫去给方建忠续一杯茶，让方建忠慢慢想。