带着商城重回1986 第50节
这一顿午宴，宾主尽欢。
等吃完午饭，他们就向江慧提了一个要求，希望江慧的这个高科技公司，能够在鹏城建造工厂。
江慧也知道，鹏城是未来华国的科技之城，又是特区，这个年代去那里开厂，会有很多优惠的政策。
她本来也打算去鹏城发展的，既然他们有这个要求，江慧毫不犹豫就点头答应了。
她也和相关部门签定了通讯方面的合作，手机项目也正式被列为国家重点发展项目。
她带过来的几部手机，也留了下来，给相关单位做样本和研究。
江慧拿到了批文，感觉这一趟的京城之行，太值得了。
她和叶老爷子、叶啸宇也没有京城多耽搁，拿到批文之后，就坐专机返回了江城。
在江城休息了一天之后，江慧就拿着京城的批文，和叶啸宇直奔鹏城，成功在南山区这边还没开发的地段，拿下了一大块地皮，准备在这里建造工厂。
有了这个重点项目的加持，江慧不用江城市府那边出面，就拿到了鹏城第一次土地拍卖会的邀请函。
在鹏城的手机工厂建设得如火如荼的时候，江慧也在调集资金，准备参加鹏城第一次的土地拍卖会。
万界城超市，是江城唯一的超大型超市，里面的产品既时尚新颖，又有高质量，吸引了周边数个县市几百万人往这里集中消费。
开业这两个多月以来，每个月的营业额都有两千多万，按百分之二十五的毛利来算，两个月的毛利润就高达上千万。
在这个年代，大型超市会有这么高利润，主要是没有竞争对手。
等后面越来越多的大公司进入这个行业，还有外国的品牌大超市进入国内，竞争也会越来越激烈，利润会一降再降，无数小超市也会被大型超市给干倒闭。
做大型超市最好的一点，就是现金流非常充足。
江慧现在有大型超市、有这么多家的万界电器城店面、还有这么多家工厂，手上能掌握的现金流也有很多。
第52章
只不过, 她手里的大部分现金，都以进货款充值进万界商城，或者存放在万界商城的仓库里。
而她现在能抽调出来的现金, 就只有超市、电器城和工厂盈利的那一部分。
这一部分现金全部抽调出来, 江慧勉强凑够了两千万元。
这个数字, 对于普通人来说，是天文数字, 但在那些以亿为单位来参加拍卖会的国企和港澳台商面前，就不值一提。
时间很快来到1987年12月1日，已经做好准备的江慧和叶啸宇也提前一天赶到了鹏城。
第二天, 江慧和叶啸宇拿着邀请函, 提前到了拍卖会的现场。
江慧记得, 鹏城这第一次的土地拍卖会，每一平方米的价格才六百多块钱。
对于从后世重生回来的江慧而言, 这个价格简直就是白菜价。
想想她重生回来的时候，南山区临海的海景豪宅，最高的房价已经高达一平方米三四十万。
鹏城市区内的房价基本都已经上了十万一平方米, 郊区稍为便宜一点，也要好几万一平方米。
对于现在才六百多一平方米的地价，江慧感觉自己就是来捡钱的, 拍到就是赚到。
这一次土地拍卖会的主持人，是鹏城的土地局领导刘先生亲自上阵。
而这第一块拿出来拍卖的土地, 也正是鹏城水库旁边的那一块地，起拍价200万元，每次加价不得少于5万块。
虽然参加拍卖会的人有不少, 但都不太愿意出高价, 毕竟是第一次搞土地拍卖, 大家都怕拍下来会吃亏。
最后，还是如前世的资料中一样，这块8588平方米的地皮，被国企鹏城房地产公司的骆先生以525万的价格给拍下来了，均价每平米才611元。（资料来自百度）
江慧也拍下两块地皮，一块是罗湖区那边的，有五千五百平方米；
另一块是东门批发市场附近的地皮，有三千八百平方米。
两块地皮，总共才花了568万。
江慧心里直感慨，真的太便宜了！
江慧和叶啸宇在拍卖会现场频频举牌，也引起了在场无数人的注意，他们也在纷纷猜测，这两位俊男美女是哪里来的有钱人？怎么从来没有见过？
只有那位在江慧和叶啸宇买下南山区手机制造厂土地时的土地局刘领导，才知道他们俩的身份。
拍卖会结束之后，叶啸宇和江慧也被人引领着去办了相关的手续。
土地局的刘领导也在现场，看到叶啸宇和江慧进来，他也笑着迎了上来，“叶总、江小姐，你们好啊！”
叶啸宇和江慧笑着和他握了握手，“刘领导，您好！非常高兴又和您见面了，一会儿有空一起吃个饭吗？”
刘领导笑着婉拒，“谢谢叶总，吃饭就不必要，你们要是有什么事需要帮忙的，就直接打我电话，或者到办公室找我，我一定会倾力相助。”
万界科技有限公司，主要生产电脑和手机，现在已经成了鹏城市府的重点支持发展项目。
不管于公于私，刘领导都不敢小看他们。
叶啸宇也知道现在不是说这些的时候，又笑着和他寒暄了几句，就和江慧直接去办手续了。
等拿到土地使用许可证，江慧心里的大石头终于落了下来。
这两块地皮，她都打算建造综合性的商住一体的高层大楼。
建好之后，他们的万界城超市直接进驻，先抢占下鹏城的市场。
江慧和叶啸宇在鹏城逗留了两天，两块地皮那里各留下五个建筑机器人看守。
江城那边的最后一个日化厂，经过这两个月的日夜赶工，也已经进入收尾阶段。
等他们回去之后，就可以把江城的建筑机器人调过来鹏城这边开工。
对于江慧来说，现在的时间就是金钱，能早一天建好，她就能早一天抢占市场，抢先赚钱。
他们回到江城的时候，二姐叶啸澜就过来找叶啸宇问：“小宇，我听说，你们把手机厂的项目，定在了鹏城那边？”
叶啸宇一听二姐这问话，就知道，她肯定是替江城市府的那些领导来问的。
他直接解释说：“是的，二姐，这个项目是爸和我、还有慧慧一起去京城那边批的，上头亲自指定这个手机厂要开在鹏城，还是鹏城那边重点扶持发展的项目，我们也没有办法，您帮我跟领导他们解释一下。”
叶啸澜点了点头，“我知道了，我会跟他们解释的，既然是上头指定的，那他们也不好再说什么。”
她又提醒叶啸宇，“不过，以后你们有什么好项目，还是尽量考虑我们当地吧，毕竟，江城市府也给了你们很大的支持，还可以带动我们本地的老百姓富起来，这可是一件功德无量的事。”
叶啸宇笑了笑，“我知道的，二姐，只要能在我们本地建造的工厂，我们都会在这边建造，一定会优先考虑我们这里。”
叶啸澜这才满意地点了点头，“行，有你这句话，我相信，领导一定会满意的。”
接下来的整个十二月，叶啸宇经常奔波于江城和鹏城之间，累得人都瘦了好几斤。
江慧看着也心疼他，给他备了不少培元丹、灵泉水和灵泉之类的好东西，让他自己看着进补，别再瘦了。
叶啸宇收到女朋友的礼物，高兴得很，抱着江慧亲了又亲。
鹏城那边有叶啸宇在盯着，江慧也没再操心，只在月末的时候，陪他去过一次鹏城，看看两块地皮的工程进度。
在忙碌中，时间好像特别快过，眨眼就来到了1988年的元旦节。
新的一年又到了，万界城超市、万界电器城、万界时装城、还有各个工厂，也进入了年终盘点的阶段。
叶啸宇现在要经常跑鹏城，江城这边的工厂和超市、电器城，他有些兼顾不上。
他和江慧商量之后，准备通过年终考核，从优秀的员工中提升起一批管理干部。
若实在不行，再对外招聘一批管理干部回来。
江慧前世就有非常丰富的管理经验，在各个工厂、电器城、超市开业的时候，她就定下了严格的考核和升职机制。
只要按着这个考核机制来，能选出非常优秀的员工，给他们升职加薪。
当一张张的升职通知单贴出去的时候，整个万界城工业园都沸腾了。
那些升职加薪的优秀员工，更是高兴地跳了起来。
而这一张张升职通知单，也给了其他员工一个新的希望、期待和激励，希望下一次的升职通知单中，能有他们的名字。
第53章
这一次的升职人员名单中, 有一家子的表现非常抢眼，让无数人感到羡慕嫉妒。
廖全忠，今天二十六岁, 江城本地人, 万界服装厂小组组长, 这次晋升为车间主管。
洪素芬，今天二十三岁, 川省人，廖全忠之妻，这次也同样从万界服装厂的小组组长, 晋升为车间主管。
洪素英, 今年二十岁, 洪素英的妹妹，也是川省人, 万界电器厂的人事文员，这次晋升为人事部主管。
一般来说，这个年代南下粤省打工的人, 都会奔向羊城或鹏城，到江城的极少极少。
洪素英会到江城来找工作，是因为她姐姐洪素芬南下羊城服装厂打工的时候, 碰上了当时也在羊城服装厂的江城人廖全忠。
后来，洪素芬被廖全忠感动, 嫁到了江城。
在万界城工业园对外招工的时候，廖全忠和洪素芬这两个服装厂的熟手工，凭着精湛的技术和经验, 被招进了万界服装厂工作。
夫妻俩又勤劳, 又能干, 又负责任，很快就一起提升为组长。
万界服装厂的待遇非常好，甚至比他们夫妻俩在羊城工作的服装厂还要好得多。
所以，在万界电器厂和厨神美食厂对外招工的时候，洪素芬立刻打电报回娘家，让刚刚高中毕业没有考上大学的妹妹洪素英立刻赶到江城来面试。
洪素英也很争气，一举应聘上了万界电器厂的人事文员。
洪素英刚进厂的时候，姐姐洪素芬就一再提醒她，万界工业园的所有工厂待遇都非常好。
最最重要的就是，这里的工厂都有严格的考核机制，只要你肯努力，只要你干得好，你就有机会晋升。
就算你努力了，不能晋升，你也一定能拿到比别人更多的工资和奖金。
洪素英将姐姐的话谨记在心里。
她刚进万界电器厂的时候，办公室里那些别人不愿意干的脏活累活，她就愿意干，甚至抢着干。
洪素英很聪明，不仅仅是埋头苦干，她的嘴巴也很会说话，办事利索，说话还特别让人舒服，万界电器厂的管理层和工人们都很喜欢她。
她的口碑也越来越好，夸她的人多了，自然就入了江慧和叶啸宇的法眼。
这一次，各部门大力提升管理层干部，洪素英自然榜上有名。
等吃完午饭，他们就向江慧提了一个要求，希望江慧的这个高科技公司，能够在鹏城建造工厂。
江慧也知道，鹏城是未来华国的科技之城，又是特区，这个年代去那里开厂，会有很多优惠的政策。
她本来也打算去鹏城发展的，既然他们有这个要求，江慧毫不犹豫就点头答应了。
她也和相关部门签定了通讯方面的合作，手机项目也正式被列为国家重点发展项目。
她带过来的几部手机，也留了下来，给相关单位做样本和研究。
江慧拿到了批文，感觉这一趟的京城之行，太值得了。
她和叶老爷子、叶啸宇也没有京城多耽搁，拿到批文之后，就坐专机返回了江城。
在江城休息了一天之后，江慧就拿着京城的批文，和叶啸宇直奔鹏城，成功在南山区这边还没开发的地段，拿下了一大块地皮，准备在这里建造工厂。
有了这个重点项目的加持，江慧不用江城市府那边出面，就拿到了鹏城第一次土地拍卖会的邀请函。
在鹏城的手机工厂建设得如火如荼的时候，江慧也在调集资金，准备参加鹏城第一次的土地拍卖会。
万界城超市，是江城唯一的超大型超市，里面的产品既时尚新颖，又有高质量，吸引了周边数个县市几百万人往这里集中消费。
开业这两个多月以来，每个月的营业额都有两千多万，按百分之二十五的毛利来算，两个月的毛利润就高达上千万。
在这个年代，大型超市会有这么高利润，主要是没有竞争对手。
等后面越来越多的大公司进入这个行业，还有外国的品牌大超市进入国内，竞争也会越来越激烈，利润会一降再降，无数小超市也会被大型超市给干倒闭。
做大型超市最好的一点，就是现金流非常充足。
江慧现在有大型超市、有这么多家的万界电器城店面、还有这么多家工厂，手上能掌握的现金流也有很多。
第52章
只不过, 她手里的大部分现金，都以进货款充值进万界商城，或者存放在万界商城的仓库里。
而她现在能抽调出来的现金, 就只有超市、电器城和工厂盈利的那一部分。
这一部分现金全部抽调出来, 江慧勉强凑够了两千万元。
这个数字, 对于普通人来说，是天文数字, 但在那些以亿为单位来参加拍卖会的国企和港澳台商面前，就不值一提。
时间很快来到1987年12月1日，已经做好准备的江慧和叶啸宇也提前一天赶到了鹏城。
第二天, 江慧和叶啸宇拿着邀请函, 提前到了拍卖会的现场。
江慧记得, 鹏城这第一次的土地拍卖会，每一平方米的价格才六百多块钱。
对于从后世重生回来的江慧而言, 这个价格简直就是白菜价。
想想她重生回来的时候，南山区临海的海景豪宅，最高的房价已经高达一平方米三四十万。
鹏城市区内的房价基本都已经上了十万一平方米, 郊区稍为便宜一点，也要好几万一平方米。
对于现在才六百多一平方米的地价，江慧感觉自己就是来捡钱的, 拍到就是赚到。
这一次土地拍卖会的主持人，是鹏城的土地局领导刘先生亲自上阵。
而这第一块拿出来拍卖的土地, 也正是鹏城水库旁边的那一块地，起拍价200万元，每次加价不得少于5万块。
虽然参加拍卖会的人有不少, 但都不太愿意出高价, 毕竟是第一次搞土地拍卖, 大家都怕拍下来会吃亏。
最后，还是如前世的资料中一样，这块8588平方米的地皮，被国企鹏城房地产公司的骆先生以525万的价格给拍下来了，均价每平米才611元。（资料来自百度）
江慧也拍下两块地皮，一块是罗湖区那边的，有五千五百平方米；
另一块是东门批发市场附近的地皮，有三千八百平方米。
两块地皮，总共才花了568万。
江慧心里直感慨，真的太便宜了！
江慧和叶啸宇在拍卖会现场频频举牌，也引起了在场无数人的注意，他们也在纷纷猜测，这两位俊男美女是哪里来的有钱人？怎么从来没有见过？
只有那位在江慧和叶啸宇买下南山区手机制造厂土地时的土地局刘领导，才知道他们俩的身份。
拍卖会结束之后，叶啸宇和江慧也被人引领着去办了相关的手续。
土地局的刘领导也在现场，看到叶啸宇和江慧进来，他也笑着迎了上来，“叶总、江小姐，你们好啊！”
叶啸宇和江慧笑着和他握了握手，“刘领导，您好！非常高兴又和您见面了，一会儿有空一起吃个饭吗？”
刘领导笑着婉拒，“谢谢叶总，吃饭就不必要，你们要是有什么事需要帮忙的，就直接打我电话，或者到办公室找我，我一定会倾力相助。”
万界科技有限公司，主要生产电脑和手机，现在已经成了鹏城市府的重点支持发展项目。
不管于公于私，刘领导都不敢小看他们。
叶啸宇也知道现在不是说这些的时候，又笑着和他寒暄了几句，就和江慧直接去办手续了。
等拿到土地使用许可证，江慧心里的大石头终于落了下来。
这两块地皮，她都打算建造综合性的商住一体的高层大楼。
建好之后，他们的万界城超市直接进驻，先抢占下鹏城的市场。
江慧和叶啸宇在鹏城逗留了两天，两块地皮那里各留下五个建筑机器人看守。
江城那边的最后一个日化厂，经过这两个月的日夜赶工，也已经进入收尾阶段。
等他们回去之后，就可以把江城的建筑机器人调过来鹏城这边开工。
对于江慧来说，现在的时间就是金钱，能早一天建好，她就能早一天抢占市场，抢先赚钱。
他们回到江城的时候，二姐叶啸澜就过来找叶啸宇问：“小宇，我听说，你们把手机厂的项目，定在了鹏城那边？”
叶啸宇一听二姐这问话，就知道，她肯定是替江城市府的那些领导来问的。
他直接解释说：“是的，二姐，这个项目是爸和我、还有慧慧一起去京城那边批的，上头亲自指定这个手机厂要开在鹏城，还是鹏城那边重点扶持发展的项目，我们也没有办法，您帮我跟领导他们解释一下。”
叶啸澜点了点头，“我知道了，我会跟他们解释的，既然是上头指定的，那他们也不好再说什么。”
她又提醒叶啸宇，“不过，以后你们有什么好项目，还是尽量考虑我们当地吧，毕竟，江城市府也给了你们很大的支持，还可以带动我们本地的老百姓富起来，这可是一件功德无量的事。”
叶啸宇笑了笑，“我知道的，二姐，只要能在我们本地建造的工厂，我们都会在这边建造，一定会优先考虑我们这里。”
叶啸澜这才满意地点了点头，“行，有你这句话，我相信，领导一定会满意的。”
接下来的整个十二月，叶啸宇经常奔波于江城和鹏城之间，累得人都瘦了好几斤。
江慧看着也心疼他，给他备了不少培元丹、灵泉水和灵泉之类的好东西，让他自己看着进补，别再瘦了。
叶啸宇收到女朋友的礼物，高兴得很，抱着江慧亲了又亲。
鹏城那边有叶啸宇在盯着，江慧也没再操心，只在月末的时候，陪他去过一次鹏城，看看两块地皮的工程进度。
在忙碌中，时间好像特别快过，眨眼就来到了1988年的元旦节。
新的一年又到了，万界城超市、万界电器城、万界时装城、还有各个工厂，也进入了年终盘点的阶段。
叶啸宇现在要经常跑鹏城，江城这边的工厂和超市、电器城，他有些兼顾不上。
他和江慧商量之后，准备通过年终考核，从优秀的员工中提升起一批管理干部。
若实在不行，再对外招聘一批管理干部回来。
江慧前世就有非常丰富的管理经验，在各个工厂、电器城、超市开业的时候，她就定下了严格的考核和升职机制。
只要按着这个考核机制来，能选出非常优秀的员工，给他们升职加薪。
当一张张的升职通知单贴出去的时候，整个万界城工业园都沸腾了。
那些升职加薪的优秀员工，更是高兴地跳了起来。
而这一张张升职通知单，也给了其他员工一个新的希望、期待和激励，希望下一次的升职通知单中，能有他们的名字。
第53章
这一次的升职人员名单中, 有一家子的表现非常抢眼，让无数人感到羡慕嫉妒。
廖全忠，今天二十六岁, 江城本地人, 万界服装厂小组组长, 这次晋升为车间主管。
洪素芬，今天二十三岁, 川省人，廖全忠之妻，这次也同样从万界服装厂的小组组长, 晋升为车间主管。
洪素英, 今年二十岁, 洪素英的妹妹，也是川省人, 万界电器厂的人事文员，这次晋升为人事部主管。
一般来说，这个年代南下粤省打工的人, 都会奔向羊城或鹏城，到江城的极少极少。
洪素英会到江城来找工作，是因为她姐姐洪素芬南下羊城服装厂打工的时候, 碰上了当时也在羊城服装厂的江城人廖全忠。
后来，洪素芬被廖全忠感动, 嫁到了江城。
在万界城工业园对外招工的时候，廖全忠和洪素芬这两个服装厂的熟手工，凭着精湛的技术和经验, 被招进了万界服装厂工作。
夫妻俩又勤劳, 又能干, 又负责任，很快就一起提升为组长。
万界服装厂的待遇非常好，甚至比他们夫妻俩在羊城工作的服装厂还要好得多。
所以，在万界电器厂和厨神美食厂对外招工的时候，洪素芬立刻打电报回娘家，让刚刚高中毕业没有考上大学的妹妹洪素英立刻赶到江城来面试。
洪素英也很争气，一举应聘上了万界电器厂的人事文员。
洪素英刚进厂的时候，姐姐洪素芬就一再提醒她，万界工业园的所有工厂待遇都非常好。
最最重要的就是，这里的工厂都有严格的考核机制，只要你肯努力，只要你干得好，你就有机会晋升。
就算你努力了，不能晋升，你也一定能拿到比别人更多的工资和奖金。
洪素英将姐姐的话谨记在心里。
她刚进万界电器厂的时候，办公室里那些别人不愿意干的脏活累活，她就愿意干，甚至抢着干。
洪素英很聪明，不仅仅是埋头苦干，她的嘴巴也很会说话，办事利索，说话还特别让人舒服，万界电器厂的管理层和工人们都很喜欢她。
她的口碑也越来越好，夸她的人多了，自然就入了江慧和叶啸宇的法眼。
这一次，各部门大力提升管理层干部，洪素英自然榜上有名。