回家路上，林淼心想王包机在东瓯市的发展估计是要到头了。
主城区的旧城改造，康知府摆明了是要抓在政府手里，不允许社会资本入场吃现成的红利，就算是江海房开，目前看来能负责的也就只剩大罗镇的大学城项目、湖滨路传统文化产业园的剩余配套项目，以及瓯山县和瓯西县的扶贫建设工程，所以房产这块，王包机就别想再插手了，除非他动其他县市区的脑筋，但问题是——
东瓯市的其他县市区的改造利润和将来发展前景有限，而且小地方的地头蛇众多，没有市里的支持，就算是王包机，也不一定能啃下那块骨头，不然王包机也不用着舍近求远，放着江对岸他自家柳城市的大片土地不开发，却屁颠颠跑来主城区凑热闹。
商人逐利，说到底，还是投资和产出不成正比，不然他早就动手了。
旧城改造这块大肥肉被市里囫囵咽进肚子，东瓯市肉眼所能看到的改革红利区，便所剩无几。
如果非要说还有什么利好信息，那就是等到明年国下岗大潮，大量的外来务工人员涌入东瓯市的民营工厂，让东瓯市上千家低端制造企业的用工成本急速变低，并形成产品价格优势，个别品牌得以向国内外市场大跨步扩张。然而以王包机的眼界，他是看不起这种高管理成本、低利润率而且费时费力的产业的。
说起来，王包机的生意理念其实很简单，就是要形成规模可观且稳定的现金流，并且对风险的规避意识极强。所以他做航空，做牛奶，做出租车，这些产业虽然乍一看没什么联系，但仔细分析却有一个共通点，就是每天都可以看到大笔的钱流进账户，另外一旦出现经营上的问题，这些资产都非常容易脱手。
而相比之下，纯粹的制造业就很难在经济局面不利的情况下翻身，再者每次扩大生产、升级技术，还有队伍越来越庞大带来的管理压力，这些都是非常不利于资本扩张的，除非老板本人真的不爱钱，就是一门心思奔着做出好产品去，利润率哪怕低到以下都不在乎。
可很明显，王包机这种聪明人，绝对是不可能下这种笨功夫的。
如此一来，王包机不但失去了参与东瓯市旧城改造的机会，而且大概率也不会参加东瓯市的发家老本行。王包机家族的资本退出东瓯市，转战沪城，就已经只是时间问题。
不经意间，历史的指针，又被一只无形的手拨回到了它原来的轨道上……
按照历史原来的剧本，王包机的资本转出东瓯市之后，东瓯市迅速崛起了七八家国级别的大型制造企业。从服装鞋帽、纽扣皮革、灯具开关这些低附加值产品，到阀门车床、电气制造、高精设备这些中高端技术性产品，门类多得堪称海纳百川，光是拿到“国风云人物”这种高逼格头衔的人物就有五六七八个，直到国房地产热潮到来，部分大佬没把持住自己，最后东瓯市的制造业倒的倒，逃的逃，东瓯市的家底毁于一旦。
00年后康知府退休没两年，东瓯市的gdp光荣省垫底，那曾经叫嚣要赶超省城的豪情不复存在，而刚毕业的年轻人，出路只剩三条——在家啃老、考公务员、去外地谋生。
再往后几年，在球经济下行的压力下，东瓯市最终变成了一个名不副实的伪富裕城市，曾经的中产们只谋求不亏本，最大的经济来源的收房租，继续盘剥已经所剩不多的愿意到东瓯市来发展的外地工人，穷人就更看不到翻身的希望，所有的创业最后不是指向高利贷就是指向炒房，市里最后的创业园区和发展项目都变成廉租区和美食一条街。
林淼在区里上班的时候，每月写的最多的报告就是维稳，偶尔去隔壁分管经济的办公室给人代笔捉刀，对经济指标的描述也只能写“同比下降趋势明显减缓，经济总量稳中有升”这种自己看都觉得矛盾，但又只能按这个路子来的鬼话。
那时候林淼眼看着国内顶尖的互联网企业，规模和影响力蒸蒸日上，心里偶尔会想，如果当年东瓯市炒房的那群大老板都把钱花在刀刃上，或许东瓯市的情况就完不一样了。
哪怕互联网做不成，就凭东瓯市的轻工业和电子加工业基础，以及当时对城市的粘附性已经很高的外来人力资源条件，你学深镇搞个华强北也不至于弄成后来这逼样啊！
回家路上，林淼越想越多，越想越沉默。
自己此生到底要走一条什么样的路？自己的重生又会把东瓯市乃至更多人的未来引向何处？拿下高考之前，自己是不是该先苟一波？是静待时机到来，还是放手主动出击？
《灌篮高手》到底什么时候开播？穿山甲到底说了什么……
舅妈怀了个女儿，万一长得像舅舅，那这辈子就完了……
各种杂乱的想法在脑海中交织。
林淼摇了摇头，把杂念从脑海中甩出去。
发展的问题太沉重，自己还只是个八岁的孩子，这么重的担子，让牛逼的人去背好了。淼爷什么都不想做，淼爷只想好好学习，天天向上，然后把小萝莉养大，然后……咳！
晚上回到家里，上楼的时候，林淼路过二楼，在0的房门前停了许久。
过了半天，林淼让黄清清去他楼上的房间里拿了三十万的现金下来，敲开了0的房门。0家开了门，探出来一个中年妇女的脑袋，面无二两肉，尖嘴猴腮，样子看起来很刻薄，但见到林淼，立马就表情和善起来，满脸堆笑地问淼淼有嘛事儿啊？
林淼淡淡然叫她把当家的叫出来，女人犹豫一下，叫出了她的老公。
林淼连门都没进，站在门口，给她老公分析了一通现在拿三十万现金，赶紧去瓯城区郊区投资买房，绝对比死守着这套房坐地起价的好处要大的道理，说完后淡淡表示今晚是他最后的想出两倍价格买房的截止日期，要实在不想卖，那也不勉强。
“瓯城区马上就要开始搞旧城改造，新城的房子比这里的更大更好，我买不下你们这两间，顶多把我这套房子租出去，我直接去买栋新楼。以后你哪天后悔了再想卖，别说两倍的价格，人家不压价就算不错了。你们再考虑一下吧，我是很有诚意的。明天早上我出门之前，你们要是想通了，随时可以去找我的秘书，逾期不候。”
林淼转头看看黄清清，黄清清打开手里的袋子，给夫妻俩看了眼。
两口子盯着袋子里的钱看了半天，万分犹豫地表示要考虑一下。
半个小时后，0的两口子，敲响了黄清清的房门……
淼爷一统明月小区月湖组团号楼的目标，终于在这天晚上迈出了重要一步。
在六楼做卷子的林淼得到消息后，露出了一抹会心的微笑。
这种强迫症得到了有效治疗的感觉，真是舒坦。
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主城区的旧城改造，康知府摆明了是要抓在政府手里，不允许社会资本入场吃现成的红利，就算是江海房开，目前看来能负责的也就只剩大罗镇的大学城项目、湖滨路传统文化产业园的剩余配套项目，以及瓯山县和瓯西县的扶贫建设工程，所以房产这块，王包机就别想再插手了，除非他动其他县市区的脑筋，但问题是——
东瓯市的其他县市区的改造利润和将来发展前景有限，而且小地方的地头蛇众多，没有市里的支持，就算是王包机，也不一定能啃下那块骨头，不然王包机也不用着舍近求远，放着江对岸他自家柳城市的大片土地不开发，却屁颠颠跑来主城区凑热闹。
商人逐利，说到底，还是投资和产出不成正比，不然他早就动手了。
旧城改造这块大肥肉被市里囫囵咽进肚子，东瓯市肉眼所能看到的改革红利区，便所剩无几。
如果非要说还有什么利好信息，那就是等到明年国下岗大潮，大量的外来务工人员涌入东瓯市的民营工厂，让东瓯市上千家低端制造企业的用工成本急速变低，并形成产品价格优势，个别品牌得以向国内外市场大跨步扩张。然而以王包机的眼界，他是看不起这种高管理成本、低利润率而且费时费力的产业的。
说起来，王包机的生意理念其实很简单，就是要形成规模可观且稳定的现金流，并且对风险的规避意识极强。所以他做航空，做牛奶，做出租车，这些产业虽然乍一看没什么联系，但仔细分析却有一个共通点，就是每天都可以看到大笔的钱流进账户，另外一旦出现经营上的问题，这些资产都非常容易脱手。
而相比之下，纯粹的制造业就很难在经济局面不利的情况下翻身，再者每次扩大生产、升级技术，还有队伍越来越庞大带来的管理压力，这些都是非常不利于资本扩张的，除非老板本人真的不爱钱，就是一门心思奔着做出好产品去，利润率哪怕低到以下都不在乎。
可很明显，王包机这种聪明人，绝对是不可能下这种笨功夫的。
如此一来，王包机不但失去了参与东瓯市旧城改造的机会，而且大概率也不会参加东瓯市的发家老本行。王包机家族的资本退出东瓯市，转战沪城，就已经只是时间问题。
不经意间，历史的指针，又被一只无形的手拨回到了它原来的轨道上……
按照历史原来的剧本，王包机的资本转出东瓯市之后，东瓯市迅速崛起了七八家国级别的大型制造企业。从服装鞋帽、纽扣皮革、灯具开关这些低附加值产品，到阀门车床、电气制造、高精设备这些中高端技术性产品，门类多得堪称海纳百川，光是拿到“国风云人物”这种高逼格头衔的人物就有五六七八个，直到国房地产热潮到来，部分大佬没把持住自己，最后东瓯市的制造业倒的倒，逃的逃，东瓯市的家底毁于一旦。
00年后康知府退休没两年，东瓯市的gdp光荣省垫底，那曾经叫嚣要赶超省城的豪情不复存在，而刚毕业的年轻人，出路只剩三条——在家啃老、考公务员、去外地谋生。
再往后几年，在球经济下行的压力下，东瓯市最终变成了一个名不副实的伪富裕城市，曾经的中产们只谋求不亏本，最大的经济来源的收房租，继续盘剥已经所剩不多的愿意到东瓯市来发展的外地工人，穷人就更看不到翻身的希望，所有的创业最后不是指向高利贷就是指向炒房，市里最后的创业园区和发展项目都变成廉租区和美食一条街。
林淼在区里上班的时候，每月写的最多的报告就是维稳，偶尔去隔壁分管经济的办公室给人代笔捉刀，对经济指标的描述也只能写“同比下降趋势明显减缓，经济总量稳中有升”这种自己看都觉得矛盾，但又只能按这个路子来的鬼话。
那时候林淼眼看着国内顶尖的互联网企业，规模和影响力蒸蒸日上，心里偶尔会想，如果当年东瓯市炒房的那群大老板都把钱花在刀刃上，或许东瓯市的情况就完不一样了。
哪怕互联网做不成，就凭东瓯市的轻工业和电子加工业基础，以及当时对城市的粘附性已经很高的外来人力资源条件，你学深镇搞个华强北也不至于弄成后来这逼样啊！
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林淼摇了摇头，把杂念从脑海中甩出去。
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晚上回到家里，上楼的时候，林淼路过二楼，在0的房门前停了许久。
过了半天，林淼让黄清清去他楼上的房间里拿了三十万的现金下来，敲开了0的房门。0家开了门，探出来一个中年妇女的脑袋，面无二两肉，尖嘴猴腮，样子看起来很刻薄，但见到林淼，立马就表情和善起来，满脸堆笑地问淼淼有嘛事儿啊？
林淼淡淡然叫她把当家的叫出来，女人犹豫一下，叫出了她的老公。
林淼连门都没进，站在门口，给她老公分析了一通现在拿三十万现金，赶紧去瓯城区郊区投资买房，绝对比死守着这套房坐地起价的好处要大的道理，说完后淡淡表示今晚是他最后的想出两倍价格买房的截止日期，要实在不想卖，那也不勉强。
“瓯城区马上就要开始搞旧城改造，新城的房子比这里的更大更好，我买不下你们这两间，顶多把我这套房子租出去，我直接去买栋新楼。以后你哪天后悔了再想卖，别说两倍的价格，人家不压价就算不错了。你们再考虑一下吧，我是很有诚意的。明天早上我出门之前，你们要是想通了，随时可以去找我的秘书，逾期不候。”
林淼转头看看黄清清，黄清清打开手里的袋子，给夫妻俩看了眼。
两口子盯着袋子里的钱看了半天，万分犹豫地表示要考虑一下。
半个小时后，0的两口子，敲响了黄清清的房门……
淼爷一统明月小区月湖组团号楼的目标，终于在这天晚上迈出了重要一步。
在六楼做卷子的林淼得到消息后，露出了一抹会心的微笑。
这种强迫症得到了有效治疗的感觉，真是舒坦。
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