《诱惑在你心里》
作者：西秦老蛇
第二百章
随后，赵贤淑说出了教她写毛笔字老师的名字，让林骁好一阵子目瞪口呆。
林骁不由自主问她：“我听欧阳说，你从国外回来的时候，好多央企总部和炙手可热单位都想拉你过去，最后你为什么偏偏选择来小丰收屈就？”
“因为我回国是想要学习走经营经商的路，而不是一般意义上养家糊口的谋生。”赵贤淑停顿一会儿又补充说：“我不喜欢大公司，尤其不喜欢树大招风的国内垄断行业。那些垄断大公司里人事关系复杂，背景也盘根错节，一个不小心就容易两脚泥泞。我喜欢人员少、摊子小，生意却不小的民营公司。”
林骁说：“北京有那么多人员少、摊子小、生意却不小的民营公司，你回来只选中了麻总名下这家公司，应该不是巧合吧。”
“当然不是巧合，”赵贤淑摇头说，“大概七、八年前，在澳洲举办的一次国际学术会议上我和麻总认识了。那时候我还算一个初出茅庐的新人，麻总却已经是学贯中西的经济学大家了。那之前不久，麻总的一本预判美国经济和中国大陆经济对未来世界经济发展影响的英文新书在美国出版发行，书中许多新颖观点和大胆预判在当时的经济界曾经引起过一场不小争论。当然，以后美国、中国大陆、还有世界经济发展的现实一一验证了麻总当时文章预判的正确。”
林骁担心赵贤淑围绕着一本书把话题扯远了，插话说，“我明白了，因为那一本书，你对麻总充满了好奇和佩服。所以回国后就排除了其他选择。”
“也不仅仅是受了一本书影响，”赵贤淑稍稍犹豫一下，“还因为另一件实际投资的结果，让我感觉到麻总真是有点石成金能力的智者。”
林骁咧一下嘴巴说，“他把你的什么石块点成金锭了？”
赵贤淑没有理会林骁腔调里戏谑的成分，轻轻清一清嗓子说，“我们那次开会的时候，业内已经有人质疑美国经济出现了不确定的拖累因素，预言几年之内必然有一个崩盘式的大爆发。当时我手里有三百多万、小四百万美金的积蓄，不想留在美国银行多担那一份儿风险，就想在国内选一个利润比较可观又比较保险的生意投进去。几天开会下来我和麻总彼此处的有点儿熟了，我就请教麻总。麻总大概想一下说，三四百万美金在大陆应该算一笔不小的钱了。你要投利润比较可观又比较保险的生意，眼下大陆的市场首当其冲应该属房地产业。遍数全国房地产市场，一线城市的京沪广深为最佳投资洼地。”
“2005年，中国的房地产正是一片低迷、一片肃杀的时候。”林骁有些不相信说，“麻天际那种时侯就能给你那种建议？”
“确实是他给我的那种建议，”赵贤淑肯定说，“并且我当时就告诉他，如果要我选择，我只会选择在北京投资。因为我在北京人头熟、关系多。麻总说，如果你打定主意要投资北京市房地产，我建议你重点考察北京市周边郊区的开建项目，因为那里房地产的基础价格低，向上翘头攀升的空间更大！”
赵贤淑端起茶杯小小喝一口，看林骁很专注看着她，便继续往下说，“几天后我回到北京，找到几个彼此知根知底做房地产生意的朋友，最终确定了两处地方，一处在北京市区东边的通州，一处在北边的回龙观。当时那两个项目都是刚把主要手续走全，施工队伍刚刚入驻开始圈地挖坑的阶段，朋友听说我是超大面积的买主，他们又正急缺大笔现金，自然给了我最优惠的价格。我把确定的那两处地方打电话告诉麻总，又告诉他朋友慷慨答应的每平方米不到三千元人民币的价格，麻总当即就告诉我，如果是那两处地块这种价格，你应该至少再增加三倍以上的投入。临了，他又增加保险系数说，我估计，等到那两处楼群竣工，每平方米的单价可能要往上翻一到两倍。”
赵贤淑稍稍停顿一下，“听了麻总的建议，我又找了一个北京有钱姐们儿，借了三百多万美金，一咬牙，一并投入了七百万美金。”
“那可只是增加了一倍呀。”林骁提醒说。
赵贤淑不好意思笑了，“我胆儿小，不敢一上来就冒那么大风险。另外，我对麻总有关国内房地产业走势的分析判断还有些将信将疑。当时增加这一倍的投入，已经让我下了好大决心，认真盘算了大半晚上才确定下来。”
“以后呢？”林骁显然已经对以后的故事产生了兴趣。
“完成这笔投资以后我就回美国去了，那几处楼群竣工时，正碰上2007年国内楼市股市扶摇向上疯涨的黄金时代。我那七百万美金的投资价值上涨了百分之三百，每平方米单价已经接近万元人民币。我想见好就收，及时卖掉手里的楼盘。我打电话征询麻总意见时，他笑了，这才哪儿是哪儿呀，你就急着卖房子啦？听我的话，继续摁住，就现在的价钱，起码还有一倍以上的疯涨呐！”
“你听他话摁住啦？”
“摁住了，”赵贤淑说，“可是第二年美国次贷危机爆发，引发全球性经济危机，国内的房地产也迅速进入冰冻期，我有些慌神儿，想降价卖房。麻总再次劝我冷静，并且预言政府一定会采取大规模救市措施，如果那样，大陆的楼市一定会出现更加疯狂的上涨。因为经济危机时代，大陆人不会相信随时可以滥发的纸币，只相信实实在在的硬通货、不动产。果不其然，未来又一次被他预判正确。现在，我那些楼房已经轻易上冲过每平米两万几千人民币的价格，正向三万元的大关冲刺。”
林骁问，“现在，你那些楼房卖了吗？”
“没有，”赵贤淑腼腆笑一下，“麻总说，它们应该还有向上大冲一下的力道。我相信麻总，就想再等一等。当然，我也不是两手空空等待，回国以后，我索性依托手里那二百多套房子先注册一家装修公司，然后又注册了一家房屋租赁公司。两家公司生意都红火的令人咋舌，居然……”
林骁突然不想继续这个话题，打断她说，“你决定结束在美国打拼，是不是预先想好了要进麻总的公司？”
“这个倒没有，因为我根本没有想到大名鼎鼎的麻总背后还隐藏有这么一个五脏俱全小公司。”赵贤淑有些意外看一眼林骁，摇头说。“我回国以后，这家公司、那家单位正无所适从的时候，一家猎头公司联系到我，他们推荐的众多公司里，我看到了麻天际兼任董事长的小丰收公司。事后我听麻总说，那时候他刚注册了小丰收公司，正在张起网到处搜罗可用之才。我选择来这边打工，就是想跟随麻总好好学习如何在中国大陆实际操作生意的能力。”
“你感觉如愿以偿了吗？”林骁问。
作者：西秦老蛇
第二百章
随后，赵贤淑说出了教她写毛笔字老师的名字，让林骁好一阵子目瞪口呆。
林骁不由自主问她：“我听欧阳说，你从国外回来的时候，好多央企总部和炙手可热单位都想拉你过去，最后你为什么偏偏选择来小丰收屈就？”
“因为我回国是想要学习走经营经商的路，而不是一般意义上养家糊口的谋生。”赵贤淑停顿一会儿又补充说：“我不喜欢大公司，尤其不喜欢树大招风的国内垄断行业。那些垄断大公司里人事关系复杂，背景也盘根错节，一个不小心就容易两脚泥泞。我喜欢人员少、摊子小，生意却不小的民营公司。”
林骁说：“北京有那么多人员少、摊子小、生意却不小的民营公司，你回来只选中了麻总名下这家公司，应该不是巧合吧。”
“当然不是巧合，”赵贤淑摇头说，“大概七、八年前，在澳洲举办的一次国际学术会议上我和麻总认识了。那时候我还算一个初出茅庐的新人，麻总却已经是学贯中西的经济学大家了。那之前不久，麻总的一本预判美国经济和中国大陆经济对未来世界经济发展影响的英文新书在美国出版发行，书中许多新颖观点和大胆预判在当时的经济界曾经引起过一场不小争论。当然，以后美国、中国大陆、还有世界经济发展的现实一一验证了麻总当时文章预判的正确。”
林骁担心赵贤淑围绕着一本书把话题扯远了，插话说，“我明白了，因为那一本书，你对麻总充满了好奇和佩服。所以回国后就排除了其他选择。”
“也不仅仅是受了一本书影响，”赵贤淑稍稍犹豫一下，“还因为另一件实际投资的结果，让我感觉到麻总真是有点石成金能力的智者。”
林骁咧一下嘴巴说，“他把你的什么石块点成金锭了？”
赵贤淑没有理会林骁腔调里戏谑的成分，轻轻清一清嗓子说，“我们那次开会的时候，业内已经有人质疑美国经济出现了不确定的拖累因素，预言几年之内必然有一个崩盘式的大爆发。当时我手里有三百多万、小四百万美金的积蓄，不想留在美国银行多担那一份儿风险，就想在国内选一个利润比较可观又比较保险的生意投进去。几天开会下来我和麻总彼此处的有点儿熟了，我就请教麻总。麻总大概想一下说，三四百万美金在大陆应该算一笔不小的钱了。你要投利润比较可观又比较保险的生意，眼下大陆的市场首当其冲应该属房地产业。遍数全国房地产市场，一线城市的京沪广深为最佳投资洼地。”
“2005年，中国的房地产正是一片低迷、一片肃杀的时候。”林骁有些不相信说，“麻天际那种时侯就能给你那种建议？”
“确实是他给我的那种建议，”赵贤淑肯定说，“并且我当时就告诉他，如果要我选择，我只会选择在北京投资。因为我在北京人头熟、关系多。麻总说，如果你打定主意要投资北京市房地产，我建议你重点考察北京市周边郊区的开建项目，因为那里房地产的基础价格低，向上翘头攀升的空间更大！”
赵贤淑端起茶杯小小喝一口，看林骁很专注看着她，便继续往下说，“几天后我回到北京，找到几个彼此知根知底做房地产生意的朋友，最终确定了两处地方，一处在北京市区东边的通州，一处在北边的回龙观。当时那两个项目都是刚把主要手续走全，施工队伍刚刚入驻开始圈地挖坑的阶段，朋友听说我是超大面积的买主，他们又正急缺大笔现金，自然给了我最优惠的价格。我把确定的那两处地方打电话告诉麻总，又告诉他朋友慷慨答应的每平方米不到三千元人民币的价格，麻总当即就告诉我，如果是那两处地块这种价格，你应该至少再增加三倍以上的投入。临了，他又增加保险系数说，我估计，等到那两处楼群竣工，每平方米的单价可能要往上翻一到两倍。”
赵贤淑稍稍停顿一下，“听了麻总的建议，我又找了一个北京有钱姐们儿，借了三百多万美金，一咬牙，一并投入了七百万美金。”
“那可只是增加了一倍呀。”林骁提醒说。
赵贤淑不好意思笑了，“我胆儿小，不敢一上来就冒那么大风险。另外，我对麻总有关国内房地产业走势的分析判断还有些将信将疑。当时增加这一倍的投入，已经让我下了好大决心，认真盘算了大半晚上才确定下来。”
“以后呢？”林骁显然已经对以后的故事产生了兴趣。
“完成这笔投资以后我就回美国去了，那几处楼群竣工时，正碰上2007年国内楼市股市扶摇向上疯涨的黄金时代。我那七百万美金的投资价值上涨了百分之三百，每平方米单价已经接近万元人民币。我想见好就收，及时卖掉手里的楼盘。我打电话征询麻总意见时，他笑了，这才哪儿是哪儿呀，你就急着卖房子啦？听我的话，继续摁住，就现在的价钱，起码还有一倍以上的疯涨呐！”
“你听他话摁住啦？”
“摁住了，”赵贤淑说，“可是第二年美国次贷危机爆发，引发全球性经济危机，国内的房地产也迅速进入冰冻期，我有些慌神儿，想降价卖房。麻总再次劝我冷静，并且预言政府一定会采取大规模救市措施，如果那样，大陆的楼市一定会出现更加疯狂的上涨。因为经济危机时代，大陆人不会相信随时可以滥发的纸币，只相信实实在在的硬通货、不动产。果不其然，未来又一次被他预判正确。现在，我那些楼房已经轻易上冲过每平米两万几千人民币的价格，正向三万元的大关冲刺。”
林骁问，“现在，你那些楼房卖了吗？”
“没有，”赵贤淑腼腆笑一下，“麻总说，它们应该还有向上大冲一下的力道。我相信麻总，就想再等一等。当然，我也不是两手空空等待，回国以后，我索性依托手里那二百多套房子先注册一家装修公司，然后又注册了一家房屋租赁公司。两家公司生意都红火的令人咋舌，居然……”
林骁突然不想继续这个话题，打断她说，“你决定结束在美国打拼，是不是预先想好了要进麻总的公司？”
“这个倒没有，因为我根本没有想到大名鼎鼎的麻总背后还隐藏有这么一个五脏俱全小公司。”赵贤淑有些意外看一眼林骁，摇头说。“我回国以后，这家公司、那家单位正无所适从的时候，一家猎头公司联系到我，他们推荐的众多公司里，我看到了麻天际兼任董事长的小丰收公司。事后我听麻总说，那时候他刚注册了小丰收公司，正在张起网到处搜罗可用之才。我选择来这边打工，就是想跟随麻总好好学习如何在中国大陆实际操作生意的能力。”
“你感觉如愿以偿了吗？”林骁问。